22.06
Вопрос #43220
договор долевого строительства
Автор:
Максимчук Ольга ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
22.06.2019 09:49:00
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я житель Хабаровского края. В ноябре 2014 года мною заключен ДДУ с ООО «Любимый дом» в г. Хабаровске на строительство двухуровневой квартиры, расположенной на третьем этаже и чердачном этаже (мансарде) трех этажного дома. На этапе строительства строительство мансарды по какой-то не известно мне причине было закрыто, построенные квартиры демонтированные, и в результате у меня только один уровень квартиры на третьем этаже. Деньги за недостроенную часть квартиры фирма мне не возвращает, не смотря на решение суда. Другую жилплощадь, взамен недостроенной части квартиры также не предоставляет. Ввод в эксплуатацию дома затянулся с I квартала 2015 года, согласно ДДУ, до 04.04.2019 года. Дом сдан с массой недоработок, его постоянно подтапливают грунтовые воды, в подвалах стоит вода, благоустройство территории не закончено, дом уже требует ремонта. На кадастровый учет дом поставить не могут из-за, по словам представителей фирмы, заморочек с земельным участком, он из одного, взятого изначально в аренду, на этапе строительства превратился в пять участков. 19.06.2019 года фирму признали банкротом. Сегодня 22.06.2019 года представители фирмы собрали дольщиков для подписания акта приема-передачи квартир, причем задним числом, 31.05.2019 года. Вопрос: правомочны ли действия фирмы-застройщика. Не возникнуть ли потом дополнительные проблемы, такие, например, как выяснение, что дом построена на чужом земельном участке. Не возникнет ли ситуация. В результате которой я могу остаться и без квартиры и без денег? Могут ли мою квартиру без подписанного мною акта приема-передачи продать за долги фирмы (а они у нее очень большие), не смотря на решение суда о признании собственности на имеющуюся часть квартиры? Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.06.2019 11:51
Добрый день!
Для более подробного ответа требуется изучение имеющихся у Вас документов подтверждающие описанные Вами обстоятельства.
При этом, в случае, если у Вас имеется вступившее в законную силу решение суда о признании за Вами права собственности на недвижимость, такая недвижимость не может включаться в конкурсную массу ООО «Любимый дом» , и следовательно реализации в рамках конкурсного производства по делу о банкротстве не подлежит
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .